Город:
Вход

Кредит Бизнес-Ипотека Альфа-Банка

НазваниеБизнес-Ипотека
Сроки1-60 месяцев
Ставка по кредиту9.5 %
Сумма от-до100000-60000000 р.
Цель кредитаПриобретение недвижимости
Залог
  • Недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Коммерческая недвижимость
Недвижимость должна находиться на территории РФ в регионе присутствия АБ (объекты должны быть расположены на расстоянии не более 100 км от ТП, должны отсутствовать иные ограничения на доступ к объекту залога (ЗАТО, режимный объект и т.д.).

Основные требования к залоговому обеспечению

  • объекты, находящиеся в собственности залогодателя; зарегистрированные в установленном законом порядке;
  • имеющие четкие идентификационные признаки и полный комплект необходимых для проведения оценки документов, подтверждающих право собственности;
  • возможность беспрепятственного контроля со стороны банка (должны отсутствовать ограничения на доступ к объекту залога (ЗАТО, режимный объект и тд);
  • объект недвижимости не обременён ипотекой сторонних банков;
  • отсутствуют прочие существенные обременения и особенности.
ПоручительствоДа

Для заёмщика — индивидуального предпринимателя

  • Поручительство не менее одного физического лица
    • супруг или супруга, если заёмщик состоит в браке
    • иные лица, готовые отвечать по обязательствам заемщика
  • Поручительство залогодателей

Для заёмщика — юридического лица

  • Поручительство не менее одного физического лица
    • учредителя (-ей) Заемщика — физических и/или юридических лиц, совокупная доля в УК Заемщика которых составляет более 50%
    • фактических собственников бизнеса заемщика
  • Поручительство залогодателей
  • Поручительство иных лиц, готовых отвечать по обязательствам заемщика
Досрочное погашение
Частичное досрочное погашение происходит в дату ближайшего ежемесячного платежа, т. е. возможно с момента первого очередного ежемесячного платежа по кредиту.
Для осуществления частичного досрочного погашения, необходимо не менее чем за 2 рабочих дня до даты очередного ежемесячного платежа обратиться к своему Клиентскому менеджеру и оформить заявление на частичное досрочное погашение.Полное досрочное погашение кредита возможно совершить одним из следующих способов:
В отделении Альфа-Банка: Для осуществления полного досрочного погашения кредита в отделении банка, необходимо не менее чем за 2 рабочих дня до даты очередного платежа по кредиту, обратиться к своему Клиентскому менеджеру и оформить заявление на полное досрочное погашение. Полное досрочное погашение по кредиту произойдет в дату ближайшего ежемесячного платежа. Далее, вам необходимо обеспечить наличие на Текущем кредитном счете суммы, достаточной для полного погашения кредита. В банкоматах Альфа-Банка, имеющих в меню пункт ?Полное досрочное погашение кредита?: Полное досрочное погашение кредита, может быть произведено вами в любой день. При этом заявление на досрочное погашение оформлять не нужно. Инструкция по полному досрочному погашению кредита с использованием банкомата
Неустойка
ПогашениеАннуитет, Индивидуально
Погашение задолженности по кредиту осуществляется ежемесячными платежами не позднее дат, указанных в графике погашения, в которые у вас будет происходить списание денежных средств с текущего счета.
Страхование
Не обязательно
Срок деятельности компанииНе менее 9 месяцев
Комиссия за выдачу кредита0
Положительная кредитная история
Срок рассмотрения
Отсрочка
Вид деятельности
Требования к заемщику

Юридическое лицо

  • Срок ведения бизнеса и срок регистрации заёмщика не менее 9 месяцев на дату подачи заявки на предоставление кредита
  • Суммарная доля участия РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, нерезидентов, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в УК (Уставном капитале) предприятия — не более 25%
  • Юридический адрес заёмщика должен находиться в регионе присутствия банка
  • Фактическое расположение заёмщика (регион ведения бизнеса) должно находиться в регионе присутствия банка, но не далее 100 км от города присутствия

Индивидуальный предприниматель

  • Со сроком ведения бизнеса не менее 9 месяцев на дату подачи заявки на предоставление кредита
  • Гражданин РФ
  • Возраст — от 22 до 65 лет включительно (наличие личного номера мобильного телефона)
  • Наличие номера телефона, использующегося в бизнесе (может совпадать с личным номером телефона заёмщика), но при наличии такового, должен быть указан в обязательном порядке
  • Адрес регистрации заёмщика должен находиться в регионе присутствия банка
  • Фактическое расположение заёмщика (регион ведения бизнеса) должно находиться в регионе присутствия банка, но не далее 100 км от города присутствия
Документы
  • Копии паспортов участников сделки — физических лиц
  • Обязательны копии следующих страниц: разворот с фото, страница со штампом о текущей регистрации, семейное положение, сведения о ранее выданных паспортах

При наличии кредитных договоров

Копии кредитных договоров заёмщика, поручителей с прочими кредиторами (допускается предоставление только копии графика погашения кредита) или справка из банка, подтверждающая информацию о сумме задолженности, сумме ежемесячного платежа и/или сроках выплат по кредитному продукту (при наличии).

Дополнительно для АО, ОАО, ЗАО (ПАО)

Выписка из реестра акционеров либо выписка из реестра владельцев именных ценных бумаг (составленная не ранее чем за 1 месяц на дату подачи заявки на предоставление Кредита).

Заполнить заявку на предоставление кредита, анкету, согласие на обработку персональных данных и получение отчета из бюро кредитных историй.

Дополнительно могут быть запрошены документы, не перечисленные в данном перечне.

Дополнительные условия

Залоговое обеспечение и страхование

  • Необеспеченная часть — до 40% от общей суммы кредита. Страхование объектов залога не обязательно
  • Залог приобретаемого объекта недвижимости

Первоначальный взнос

Один из вариантов:

  • от 15%
  • от 0% при замене первоначального взноса залоговым обеспечением.
Регистрация